Piano Territoriale Infraregionale

L'Ambito di agglomerato industriale di interesse regionale di Udine sud è stato oggetto di pianificazione attuativa con la redazione di un "Piano territoriale infraregionale" (P.T.I.) adottato ai sensi dell'Art.3 della L.R. 18 gennaio 1999 n°3, dal Consorzio per lo Sviluppo Industriale del Friuli Centrale nel luglio 2002.

Evoluzione storica dell'assetto urbanistico

L'evoluzione storica dell'assetto urbanistico inizia con l'adozione del Piano di sistemazione generale della Zona Industriale Udinese Z.I.U. da parte del Comune di Udine in data 15/03/1973, cui seguì l'approvazione del Piano quadro avvenuta in data 02/11/1973 con D.P.G.R.04720/Pres. e quindi l'adozione del primo P.I.P. (Piano Insediamenti Produttivi) da parte del Consorzio, redatto in conformità ai disposti dell'art. 27 della Legge 865/71, ed approvato il 28/05/1975 con D.P.G.R. 01359/Pres.
Alla scadenza decennale, venne redatto un nuovo P.I.P. approvato in data 21/04/1988 con D.P.G.R. 0136/Pres. dove tale strumento sostanzialmente confermava il perimetro originale dell'Ambito.
L'Ambito di agglomerato industriale di interesse regionale di Udine sud è stato quindi oggetto di nuova pianificazione attuativa con la redazione di un "Piano territoriale infraregionale" (P.T.I.) adottato ai sensi dell'Art.3 della L.R. 18 gennaio 1999 n°3, dal Consorzio per lo Sviluppo Industriale del Friuli Centrale nel luglio 2000.
All'adozione, con Delibera Assembleare n. 6 del 27 luglio 2000, è seguita la conferenza dei servizi al fine di accertare la compatibilità urbanistica dello stesso con gli strumenti urbanistici generali dei comuni di Udine, Pavia di Udine e Pozzuolo del Friuli, sui cui territori si sviluppa la Zona Industriale Udinese (Z.I.U.).
Nel luglio 2001 è stata raggiunta l'intesa con gli enti territoriali interessati (Delibera Assemblea Consorziale n. 2 del 30 aprile 2002 di riadozione del P.T.I.) e quindi con D.P.G.R. n.0205/Pres. dell'8 luglio 2002 il piano è stato approvato.
 
Il P.T.I.
Si compone dei seguenti elaborati: - Relazioni, Asseverazioni, computo metrico estimativo; - Norme di attuazione; - Elenco catastale delle proprietà; - Piano parcellare di esproprio; - Piano parcellare di esproprio - rappresentazione grafica; n. 15 Tavole (elaborati grafici).
 
Regolamento di gestione delle aree ZIU e modifiche all'art.5.1 delle Norme di Attuazione del P.T.I.
Con atto deliberativo assembleare n°11 del 14.12.2004, è stata adottata una modifica al comma 6 dell'art.5.1 delle Norme di Attuazione del PTI.
Si riportano di seguito il testo del comma prima e dopo la modifica:
- art. 5.1, comma 6 (prima della modifica): "tutte le nuove aziende dovranno produrre documentazione attestante la rispondenza ai requisiti della certificazione EMAS";
- art. 5.1 comma 6 (modificato): "tutte le nuove aziende dovranno impegnarsi al rispetto dei requisiti ambientali che il Consorzio indicherà alle aziende insediate e/o insedianti". Al mese di aprile 2005 l'iter di approvazione della suindicata modifica è concluso.
I requisiti ambientali previsti nell'art. 5.1. sono specificati nel "Regolamento di gestione delle aree ZIU", approvato con atto deliberativo assembleare n°3 del 29.01.2004.
Il Regolamento di gestione delle aree ZIU è vigente dal mese di febbraio 2004.
 
Varianti al P.T.I.
L'amministrazione del Consorzio ha attivato nel mese di ottobre 2004 la procedura di Variante n. 1 al P.T.I. per attribuire adeguata valenza all'ubicazione e progressivo sviluppo del Parco Scientifico Tecnologico di Udine "Luigi Danieli" nel territorio della ZIU; per l'ubicazione della sede regionale dell'Agenzia regionale per l'Ambiente (ARPA F-VG) nonché per una migliore razionalizzazione della Viabilità ed un inquadramento normativo e zonizzativo che meglio risponda alle esigenze del territorio. La Variante n. 2 al P.T.I. nasce per dare riscontro alle "nuove opportunità presentate e intervenute durante il periodo di gestione, connesse con la dinamica positiva della richiesta insediativa, richiesta anche rivolta verso funzioni complementari a quelle già previste e rispondere a richieste di adeguamenti di carattere puntuale segnalate dai singoli insediati" approvata con Decreto Presidente della Giunta Regionale n. 0381/Pres. del 20 novembre 2007.
 
La Variante n. 3 al P.T.I. (approvata con DPGR n. 0266/Pres. del 29 settembre 2009):
- si pone quale ulteriore passo all'interno delle più generali strategie di sviluppo proprie del Consorzio, in aderenza e continuità con le particolari esigenze maturate a seguito dell'approvazione della Variante n. 2 sino ad oggi, relative ad una sempre crescente e particolareggiata richiesta di insediamento;
- mira a rispondere ad esigenze del territorio e delle aziende per un assetto urbanistico funzionale ad una migliore gestione oltre che alla acquisizione delle nuove edificazioni industriali;
- coordina gli incrementi produttivi con il pregresso realizzato/realizzando per un rispetto formale e sostanziale delle norme in materia ambientale e della sicurezza;
- attua l'aggiornamento della cartografia secondo criteri e modalità GIS nel rispetto del sistema di riferimento (regionale) geografico imposto. (Accedi alla cartografia ZIU )

Estratto della Zonizzazione PTI